左海置地1.96亿元竞得福州长乐33.02亩宅地 楼面价4077.24元/㎡

10月12日，日前，福州市长乐区举行2026年第三次土地拍卖，福州市园开安筑建设有限公司以底价19750万元竞得长乐2026航拍-4号地块。

地块位于长乐区航城街道规划大同一路西北侧、规划远航路西南侧，土地面积22018㎡（33.02亩），用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

按容积率上限2.2测算，该地块起始楼面价为4077.24元/㎡。规划指标要求容积率≥1.1、≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，居住用地出让年限70年，商服用地40年。

公开资料显示，福州市园开安筑建设有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司。此次拿地意味着左海置地进入长乐住宅市场。

出让公告约定，该地块按净地交付，区土地发展中心会同属地乡镇（街道）于土地出让合同签订之日起一年内交地；竞得人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。