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房产政策 | 调控、限购、保障房政策最新动态
政策
河南省直公积金新政：自住住房装修提取最高不超15万元
11月11日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，支持自住住房装修提取住房公积金。提取标准按1500元/平方米核定，最高不超15万元，须在郑州市域内拥有自住住房满6个月（含）以上。
来源：观点网
关键词：
#政策#
#公积金#
2026-11-13
东莞十五五住房规划印发 商品房预售须主体结构封顶
11月4日《东莞市住房发展“十五五”规划》印发，明确分类试点、分步推进现房销售：保障性住房实行现房销售，商品住房预售须单体建筑主体结构封顶。规划提出五年批准销售新建商品房10万套，新房与二手交易总规模3025万平方米，新房去化库存周期由24.5个月降至12至18个月。
来源：观点网
关键词：
#东莞楼市#
#政策#
#现房销售#
2026-11-06
广州拟禁止宅地捆绑出让 安置房5年内转让由政府回购
广州11月5日发布土地供应及供后监管实施意见征求意见稿，禁止2宗及以上宅地捆绑出让，未达25%投资门槛土地可预告登记转让，城中村安置房5年内转让由所在区回购。
来源：观点网
关键词：
#政策#
2026-11-06
温州出台商品房现房销售新政（全文）
温州市住建局联合温州市自然资源和规划局、温州金融监管分局发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。
来源：观点网
关键词：
#温州楼市#
#政策#
2026-11-05
南京五部门印发现房销售细则 现房可带押销售定金上限5%
10月31日晚间，南京五部门联合印发商品住房销售制度实施意见（试行），共9个方面、19条，自发布之日起施行，系“8·28”新政后第16个公布地方细则的城市。
来源：观点网
关键词：
#现房销售#
#南京楼市#
#政策#
2026-11-02
成都发布现房销售实施细则 系全国第13城
成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局四川监管局三部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自发布之日起执行。
来源：观点网
关键词：
#现房销售#
#成都楼市#
2026-10-29
苏州出台商品住房销售实施意见：新出让土地项目优先现房销售
10月24日，苏州市住建局等三部门联合印发商品住房销售实施意见，明确2026年8月28日起新出让土地项目优先现房销售，定金原则上不超总价款3%。
来源：观点网
关键词：
#苏州楼市#
#现房销售#
#政策#
2026-10-26
热门｜现房销售：更安全了，然后呢
三十年住房制度史，表面上是销售方式的更替，实质上是在反复回答同一个问题。
来源：资本聚光灯
关键词：
#现房销售#
#楼市政策#
2026-10-21
21天！一线城市全部落地现房销售细则：土拍从抢变稳，二手房成交回暖
预售制32年走到路口
来源：时代在线
关键词：
#深圳楼市#
#现房销售#
#政策#
2026-10-19
佛山拟取消积分入户、放开住宅落户 推动湾区九市年限互认
10月14日，佛山市公安局就《佛山市户口迁入登记管理规定（征求意见稿）》公开征求意见，拟停止执行积分入户相关规定，持自有合法产权住宅房屋可直接入户，并推动粤港澳大湾区内地九市户籍准入年限同城化累计互认。
来源：观点网
关键词：
#佛山楼市#
#政策#
2026-10-16
深圳发布现房销售细则 定金一般不超3%并明确预售封顶要求
深圳市住房和建设局10月15日发布《关于完善商品住房销售制度的通知》实施意见，明确2026年8月28日后新出让土地项目优先现房销售，定金一般不超过购房总价款的3%。
来源：观点网
关键词：
#现房销售#
#深圳楼市#
#政策#
2026-10-16
河南省直公积金新政落地 最高贷款额度上调至130万元
河南省省直机关住房资金管理中心10月10日发布通知，新增物业费、取暖费、车位管理费及购房契税提取业务，物业费年度提取额度最高4300元，公积金最高贷款额度由120万元调整为130万元。
来源：观点网
关键词：
#公积金#
#政策#
2026-10-12
深圳公积金装修提取征求意见 额度不超过25万元
深圳市住房公积金中心起草征求意见稿，职工家庭可就本市一套住房申请提取公积金用于装修，额度不超过25万元；物业费每月提取上限550元。
来源：观点网
关键词：
#深圳楼市#
#政策#
#公积金#
2026-10-12
中信证券：房贷贴息政策落地后利息负担可减少约三分之一
中信证券据2026年二季度个人住房贷款加权平均利率约3.05%测算，贴息后实际利率约为2.05%，利息负担可减少约三分之一。
来源：观点网
关键词：
#中信证券#
#房贷贴息政#
#政策#
2026-10-09
北京现房销售细则落地！总价500万住房，定金不超过5万，专家：全方位解决烂尾问题
细则对在途项目进行分类施策，以确保在途项目平稳过渡
来源：时代在线
关键词：
#现房销售#
#北京楼市#
#政策#
2026-09-28
苏州公积金装修提取新政施行 累计提取上限15万元
苏州公积金装修提取新政9月20日起施行，缴存人及配偶全国无公积金贷款余额可就本市自住住房装修提取，累计提取额不超过装修增值税发票金额且不超过15万元，再次申请间隔须满10年。
来源：观点网
关键词：
#苏州楼市#
#公积金#
#政策#
2026-09-24
湖北推购房补贴 多子女家庭公积金贷款上浮不低于30%
湖北省政府办公厅印发措施推动房地产平稳健康发展，鼓励各市实施购房补贴，2026年内新购首套新房按家庭首套认定，多子女等家庭公积金贷款额度上浮不低于30%。
来源：观点网
关键词：
#购房补贴#
#政策#
2026-09-23
上海住宅物业管理新规11月起施行 新增物业治理委员会制度
上海市人大常委会9月18日表决通过修改《上海市住宅物业管理规定》的决定，2026年11月1日起施行。新规新增物业治理委员会制度，任期一般不超过一年、最长不超过两年，业委会依法成立后自行解散。
来源：观点网
关键词：
#物业管理#
2026-09-21
常州公积金新政9月20日施行 装修提取上限10万元
常州自9月20日起实施住房公积金新政，缴存人可提取公积金支付物业费及装修自住住房。物业费同一套住房每年提取总额不超过3000元，装修提取所有提取人总额不超过10万元。
来源：观点网
关键词：
#公积金#
#常州楼市#
#政策#
2026-09-21
9月LPR报价出炉：1年期3.0%、5年期以上3.5% 均维持不变
9月20日中国人民银行授权公布：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均与上月持平。自去年5月降息后，LPR已连续16个月未作调整。
来源：观点网
关键词：
#LPR#
2026-09-20
