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房产政策 | 调控、限购、保障房政策最新动态
政策
广州住房十五五规划首提现房销售试点 销售新建商品房6679万平方米
广州发布住房发展“十五五”规划征求意见稿，首次明确推进现房销售试点，并披露“十四五”期间新开工商品住宅4062万平方米、销售新建商品房6679万平方米等数据。
来源：观点网
关键词：
#广州十五五#
#现房销售#
2026-07-27
住建部：房地产市场进入存量时代 上半年二手房交易占比50.4%
住建部表示我国房地产市场已从增量时代进入存量时代，2026年上半年二手房在新房和二手房交易总量中占比50.4%，18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。
来源：观点网
关键词：
#住建部#
2026-07-23
珠海公积金扩大提取范围 新增城市更新及装修提取
珠海市住房公积金管理中心发布通知，新增城市更新改造和自住住房装修两项提取条件，自2026年8月21日起施行。
来源：观点网
关键词：
#公积金#
#珠海楼市#
#政策#
2026-07-22
重庆发布城市更新规划土地政策 规划自然资源局政策占比超73%
重庆市规划和自然资源局发布一图读懂《城市更新规划土地政策》，作为《重庆城市更新政策工具箱》组成部分，其中市规划自然资源局牵头及参与的政策共计30条，占比超过73%。
来源：观点网
关键词：
#重庆楼市#
#政策#
#土地#
2026-07-22
六部委半月密集出台楼市组合拳 央行3000亿再贷款全额投放
7月以来半个多月内，六部委集中出台楼市组合拳，央行3000亿保障房专项再贷款7月全额投放，“卖一买一”个税退税政策延续至2027年底，住建部“四个取消”加速落地。上半年房地产开发投资广东3967.96亿元、浙江3944.7亿元、江苏3801.93亿元居前三。
来源：观点网
关键词：
#政策#
2026-07-22
成都明确严禁城镇居民购买农村宅基地 新规8月10日起施行
成都市印发《成都市自建房全生命周期管理办法》，明确严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，新规将于2026年8月10日起正式施行，有效期5年。
来源：观点网
关键词：
#政策#
2026-07-21
上海大吴淞宝山启动区控详规划公示 总面积12.6平方公里
7月19日，上海大吴淞宝山启动区控制性详细规划正式公示，规划面积12.6平方公里，总建设体量约733万平方米，规划常住人口8.7万。
来源：观点网
关键词：
#上海楼市#
#政策#
2026-07-20
住建部：高质量推进城市更新 加力落实城镇老旧小区改造
7月17日，住建部党组召开会议，强调高质量推进城市更新，加力落实城镇老旧小区改造、完整社区建设等民生工作，解决群众急难愁盼问题。
来源：观点网
关键词：
#十五五#
#住建部#
#老旧小区改造#
2026-07-20
住建部就修改后《“好房子”建设指南（试行）》再次公开征求意见
7月16日，住房城乡建设部就修改后的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》再次向社会公开征求意见，反馈截止时间为2026年7月21日。
来源：观点网
关键词：
#好房子#
2026-07-17
我国将重构土地储备的底层逻辑
随着城镇化和城市发展进入存量时代，实施25年的土地储备制度将不断创新改革，实现生产、生活、生态兼顾的底层逻辑重构。
来源：观点网
关键词：
#政策#
#土地资源#
#土地政策#
2026-07-16
成都拟调整住房公积金租房提取额度 每月统一按1800元执行
成都住房公积金管理中心拟将租房提取额度统一调整为每月1800元，年累计不超过2.16万元，并公开征求意见。
来源：观点网
关键词：
#成都楼市#
#政策#
#公积金#
2026-07-14
海南明确每年可提1万元公积金支付自住房物业费
海南省住房公积金管理局发布通知，明确缴存人家庭每年可提取不超1万元公积金支付省内自住房物业费，7月6日起实施。
来源：观点网
关键词：
#公积金#
#物业费#
2026-07-07
海南发布2026年度住房公积金缴存基数范围通告 7月1日起执行
海南省住房公积金管理局6月26日发布通告，明确2026年度住房公积金缴存基数范围，不低于市县最低工资标准，不高于职工月均工资3倍，自7月1日起执行至2027年6月30日。
来源：观点网
关键词：
#海南公积金#
#海南楼市#
2026-06-29
6月LPR报价出炉：1年期与5年期利率均维持不变
2026年6月22日贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。
来源：观点网
关键词：
#LPR#
2026-06-22
广州黄埔房票转让规范发布：每张允许实名转让一次，使用期限不变且不得分割转让
根据《指引》，黄埔区城中村改造项目被征收人满足每户拥有一套住房的前提下，允许房票在本项目被征收人间互相转让，每张房票允许实名转让一次，使用期限不变，且不得分割转让。转让人首次发布房票转让价格不得低于房票票面金额的9折，转让发布时间满7天后，可在每周六、日修改一次房票转让价格。
来源：观点网
关键词：
#房票#
#政策#
2026-06-16
苏州城投集团发布住房以旧换新政策 含多项便利举措
苏州城投集团于6月10日正式发布住房以旧换新政策，细则包含旧房不限区域套数、评估价全额抵扣房款等多项内容。
来源：观点网
关键词：
#苏州城投集团#
#以旧换新#
2026-06-10
广州住房公积金个人住房贷款新规6月9日起正式实施 有效期5年
2026年6月8日，广州公积金中心印发修订后的贷款实施办法，在现有购房贷款基础上，新增建造、翻建、大修自住住房贷款类型，并明确多项不予贷款情形。
来源：观点网
关键词：
#广州楼市#
#公积金政策#
2026-06-09
郑州十五五住房规划：拟新增100家租赁企业、鼓励租赁住房项目发REITs
郑州发布“十五五”住房发展规划征求意见稿，拟新增100家租赁企业，鼓励优质租赁住房项目发行REITs。
来源：观点网
关键词：
#郑州楼市#
#政策#
2026-06-05
南昌优化住房公积金使用政策 新增物业费提取并上调贷款倍数
南昌公积金中心印发通知，新增自有住房物业费提取、优化商贷按月委托提取、将贷款计算倍数由30倍提至40倍，并支持绿色节能住宅贷款额度上浮。
来源：观点网
关键词：
#公积金#
#南昌楼市#
2026-06-03
内蒙古：使用住房公积金和商业银行“组合贷”最低首付款比例按15%执行
内蒙古印发稳定房地产市场措施，优化公积金贷款条件，使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的最低首付款比例按15%执行，公积金贷款最低首付20%。
来源：观点网
关键词：
#内蒙古楼市#
#政策#
#公积金#
2026-06-03
