房产资讯 | 政策、楼市、投融资、物业服务最新动态

要闻
  • 江苏常州挂牌出让2幅商品住房用地 起始价合计62600万元
  • 徐州挂牌出让二环北路南宅地 起始价37943万元
  • 上海十批次土拍9月29日开拍 四宗地起始总价约141.9亿元
  • 江苏南京挂牌出让江宁5幅住宅用地 起始价合计14.16亿元
  • 北京现房销售细则落地！总价500万住房，定金不超过5万，专家：全方位解决烂尾问题
  • 北京发布第十一轮拟供宅地清单 涉4宗地约19公顷
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    安徽淮南市自然资源和规划局9月17日发布淮出告[2026]17号公告，以拍卖方式出让潘集区HNP26026地块，宗地总面积约1.62万平方米，起始价1698.39万元，竞买保证金340万元，拍卖时间为10月10日16时。
    安徽淮南潘集区一宗地块拍卖出让 起始价1698.39万元
    1184万股。20笔。两次“无心之失”。
    1184万股，20笔，两次“无心之失”——姚劲波万物云减持的五十一天
    9月17日福州中乐投资有限公司以1.78亿元竞得长乐区2026航拍-3号宅地，土地面积18691平方米，按容积率上限2.0测算成交楼面价4761.64元/平方米，该地块为保利在长乐布局的第三个项目。
    福州中乐投资1.78亿元摘长乐2026航拍-3号宅地 系保利在长乐第三盘
    越秀地产股份有限公司公告，其拥有95%权益的间接中国附属公司广州市城市建设开发有限公司发行二〇二六年第四期公司债券，发行规模为不超过人民币21亿元。
    越秀地产拟发行21亿元公司债
    浙江无锡828新政后首次挂牌宅地，锡经告字[2026]7号公告出让10宗品质宅地，总出让面积约36.1公顷，起拍总价54.67亿元，最高起拍楼面价16975元/㎡。
    浙江无锡828新政后首挂10宗宅地 起拍总价54.67亿元
    江苏南通如皋市成交1宗住宅用地，出让面积64623平方米，成交总价8.2394亿元，楼面价7969元每平方米；泰州靖江市成交2宗地块，商住用地总价2.9122亿元，商业用地总价4028万元。
    江苏南通、泰州3宗地块底价11.55亿元成交
    9月11日昆明主城区三宗地块集中出让，均以底价成交，总金额约16.46亿元。其中西山区KCXS2026-4地块成交价10.35亿元，楼面价每平方米8488元，为2026年昆明主城年度单宗土地总价及楼面价最高地块。
    昆明主城三宗地块底价成交 总金额约16.46亿元
    旅游综合业务方面，8月公司旗下文旅企业合计接待游客897万人次；1-8月合计接待游客5220万人次。
    华侨城A前8月合同销售67.6亿元 8月单月销售5.9亿元
    富力地产公布，2026年8月单月合约销售额约8.23亿元人民币，销售面积约7.07万平方米；累计至8月底合约销售额约88.5亿元人民币，同比减少5.85%，销售面积约131.93万平方米。
    富力地产前8月合约销售额88.5亿元人民币 8月单月8.23亿元
    大摩指，新地全年派息升4%至3.91港元，随着物业销售毛利率改善，2027财年派息料将再度增长，惟派息政策维持40%至50%不变。
    大摩维持新鸿基地产“与大市同步”评级 目标价121港元
    新城控股公告披露，8月合同销售金额约8.89亿元，同比下降43.59%；1-8月累计约81.07亿元，同比下降40.24%；商业运营总收入约12.91亿元，同比增长8.12%。
    新城控股8月商业运营总收入约12.91亿元，同比增长8.12%
    弘阳地产9月11日公告，因部分债权人需额外时间完成加入重组支持协议的内部程序，提早重组支持协议费用期限延至10月9日，基础重组支持协议费用期限延至10月23日，其他条款不变。
    弘阳地产延长重组支持协议费用期限至10月9日及10月23日
    佛山市南海区大沥镇9月9日挂牌一宗宅地，占地10828.64㎡，起拍价11370.24万元，折合起拍楼面价约4200元/㎡，容积率1.2-2.5，限高50米，拟于9月29日10时网上竞拍。
    佛山大沥挂牌1万㎡宅地 起拍价11370.24万元
    苏州市吴江区自然资源和规划局发布吴地网挂[2026]9号公告，挂牌出让4幅普通商品住房用地（二类），起始价分别为29066万元、23390万元、10640万元、42949万元，挂牌时间为2026年10月4日至10月14日。
    苏州吴江区挂牌出让4幅普通商品住房用地
    本次印发的4项规范指引作为省级城市更新工作和技术指导文件，贯穿城市更新工作全过程，涉及项目谋划、建设、运营全周期，明确“体检—更新—评估—提升”循环推进一体化工作程序，提出城市体检、专项规划、年度实施计划、片区策划、项目实施方案等关键环节的工作要求。
    广东省住建厅印发四项城市更新规范指引
    南通市自然资源和规划局以挂牌方式出让7幅二类普通商品住房用地，竞买保证金交纳截止时间为2026年10月16日11时00分。
    南通25.5亿元挂牌7幅二类普通商品住房用地
    住房城乡建设部等三部门近日联合出台新政，有序推行商品住房现房销售，新出让地块优先实行现房销售，预售项目须主体结构封顶。北京、上海、深圳、广州、西安等重点城市已陆续完成首轮土拍。
    住建部等三部门出台新政 有序推行商品住房现房销售
    高盛维持贝壳买入评级，H股目标价由63港元升至66港元，美股目标价由24美元升至25美元；上调2026至2028年总交易额预测0%至3%，non-GAAP每股盈利预测上调1%至7%。
    高盛上调贝壳目标价至66港元 视其为现房销售改革结构性受惠者
    广白云区9月9日举办重点地块推介会，中海、越秀、绿城等12家房企到场，推出3宗居住用地，合计用地约14.21公顷，总建筑面积约35.33万平方米。
    广州白云区推介3宗宅地 中海、越秀、绿城等12家房企到场
    9月10日招商竞得青岛市北新都心河西片区涉宅用地，成交楼面地价10926元/平方米，起拍总价13.33亿元，为今年以来青岛出让总价最高、规模最大的涉宅用地，亦系招商时隔3年在青岛再度拿地。
    招商13.33亿拿下青岛市北新都心涉宅地 楼面价10926元/㎡