曲阜挂牌出让2宗安置商品住房用地 起始价合计1.976亿元

11月13日，近日曲阜市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告（曲自资告字[2026]18号）。经曲阜市人民政府批准，该局以挂牌方式出让2幅地块国有土地使用权，用途均为用于安置的商品住房用地（二类），出让年限70年。

曲储〔2025〕-51号地块面积40895平方米，位于小雪街道，北临石家村和政府储备用地、南临盛才路；其中商品住房用地36806平方米，商业服务业用地4089平方米。

该地块容积率1.0至1.6，建筑密度不超过35%，建筑限高36米；起始价14150万元，保证金2830万元，加价幅度100万元。

曲储〔2026〕-13-1号地块面积18416平方米，四面临小雪街道吉祥村用地；其中商品住房用地18232平方米，商业服务业用地184平方米。

该地块容积率1.0至1.7，建筑密度不超过28%，建筑限高60米；起始价5610万元，保证金1122万元，加价幅度50万元。

根据公告，两地块出让文件获取时间为11月11日至12月11日，书面申请提交时间为12月2日至12月11日；竞买保证金交纳及资格确认截止时间为12月11日16时。

两地块挂牌自12月2日9时开始，分别于12月14日9时和9时10分结束；挂牌截止时有竞买人愿意继续竞价的，转入现场竞价。

公告明确，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，可单独或联合申请，个人不得参与竞买住宅用地，自然人竞得无效，出让按价高者得原则进行。

购地资金方面，竞买人须提供不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；存在闲置土地、欠缴土地出让金、严重土地违法行为或违法违规违约行为的单位和个人不得参与竞买。

本次交易通过曲阜市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统进行，出让文件可在济宁市公共资源交易网获取。