瑞银上调贝壳目标价至69.4港元 重申“买入”评级

10月9日，瑞银发表研报，重申对贝壳的“买入”评级，并将目标价由66港元上调5%至69.4港元，相当于2027年预测市盈率17倍。

瑞银指出，贝壳已强化代理生产力、平台能力及成本效益，第二季业绩可见一斑。

瑞银预期，随着内地房价趋稳，加上预售政策改变为二手楼交易带来利好，投资者将更多关注贝壳的潜在超额收益，而非仅聚焦楼市成交量。将于11月中公布的第三季业绩或成催化剂。

该行基于更高代理生产力（贡献利润率）及更高二手楼交易GTV，上调贝壳2026至28年各年盈利预测4%、13%及28%。