华发股份前三季度销售金额294.7亿元 同比减少53%

11月3日，珠海华发实业股份有限公司发布2026年三季度经营情况简报。2026年1-9月，公司实现销售金额294.7亿元、销售面积97.2万平方米，同比分别减少53%和60%。

同期，公司实现物业服务收入12.05亿元，同比增长6.2%；商业管理收入7.57亿元，同比增长12.7%；深圳冰雪世界项目收入4.29亿元。

土地投拓方面，报告期内公司新增土地项目1宗，为上海浦东新区周浦镇08单元14-05项目，出让面积38,638平方米，用地性质为普通商品住房用地（三类），容积率2.0，公司权益占比44.87%。

轻资产端，2026年1-9月公司新增代建项目3个：苏州阳澄湖项目（计容面积5.07万平方米）、上海周浦粤华项目（计容面积2.31万平方米）、西安临潼项目（计容面积约3.98万平方米，提供前期咨询服务）。

新增代销项目1个，为苏州望亭2025-WG-Z17项目，位于苏州市相城区望亭镇，计容面积约4.11万平方米。

开发建设方面，2026年1-9月公司新开工面积26.34万平方米，竣工面积131.66万平方米；截至2026年9月末，在建面积454.70万平方米。

公司于2026年8月28日发布“AI+健康人居体系”技术标准，已在珠海、上海、杭州、成都、武汉5城7个项目落地。

出租物业方面，截至2026年9月30日，公司出租房地产总面积126.59万平方米；2026年1-9月，公司租金收入合计55,962.38万元。