凯德保利等4单商业不动产REITs获批 距首批上市仅隔1交易日

6月22日，证监会同日批复4支封闭式商业不动产证券投资基金注册，分别为创金合信北京国资、华安陆家嘴、华夏保利发展、华夏凯德商业不动产REITs。

本次4单产品获批距6月18日首批商业不动产REITs上市仅隔一个交易日，商业不动产REITs发行常态化节奏明确。

自2025年末试点启动以来，该类产品推进速度超预期，资产覆盖核心城市写字楼、购物中心等业态，参与主体涵盖多种类型。

今年以来，全市场申报商业不动产REITs项目已超20单，公募REITs市场正式形成基础设施与商业不动产双轮驱动格局。