昆明主城三宗地块底价成交 总金额约16.46亿元

9月16日，昆明主城区三宗地块集中出让，地块分别位于滇中新区长水街道和西山区滇池路杨家地片区，三宗地块均以底价成交，成交总金额约16.46亿元。

滇中新区长水街道DTCKG2025-021地块总占地160亩，由云南滇府房地产开发有限公司以2.88亿元底价摘得。该地块将打造奥莱运动公园，定位为“运动户外+普洱茶文化”双主题文商旅体超级奥莱综合体。

西山区滇池路杨家地片区当日出让两宗住宅用地。其中KCXS2026-5地块占地24.75亩，容积率2.2，限高80米，起拍价3.23亿元，楼面价每平方米8898元；KCXS2026-4地块占地50.83亩，容积率3.6，限高80米，起拍价10.35亿元，楼面价每平方米8488元。

两宗住宅地块最终由云南江郡房地产有限公司、云南新郡房地产有限公司底价竞得。其中KCXS2026-4地块成交价为2026年昆明主城年度单宗土地总价最高、楼面价最高的地块。