第一服务控股2025年收益13.41亿元 亏损3990万元

3月31日，第一服务控股有限公司发布截至2025年12月31日止年度业绩公告。公告显示，公司2025年实现收益13.41亿元，同比增长1.1%；毛利2.89亿元，同比下降6.6%；年内亏损3990万元，较2024年的630万元大幅扩大535.5%。

分业务来看，物业管理服务收益为10.05亿千元，同比增长5.1%，占总收益的75.0%；增值服务收益2.1亿元，同比下降11.0%；绿色人居解决方案收益1.26亿千元，同比下降6.7%。其中，社区增值服务中的家居服务收入由1.23亿元降至1.01亿元。

毛利率方面，物业管理服务、增值服务和绿色人居解决方案的毛利率分别为20.5%、26.8%和21.3%。增值服务毛利率同比下降5.8个百分点，主要受宏观经济及居民消费预期转弱影响。绿色人居解决方案毛利率则上升1.8个百分点，得益于AI智慧云平台的节能应用。

公告指出，年内确认商誉减值拨备8823.3万元，主要因收购的青岛洛航企业管理有限公司2025年业绩未达标。此外，公司行政开支和销售开支分别同比下降7.6%和17.7%，系推进精益化运营及优化市场拓展体系所致。