新城发展2025年营收531.36亿元 商业运营收入增长10%

3月31日，新城发展控股有限公司公布截至2025年12月31日止年度全年业绩。

根据公告内容，新城发展2025年实现营业额约人民币531.36亿元。其中，商业物业管理服务及租金收入约人民币130.42亿元，同比增长8.38%。毛利润约人民币124.01亿元，毛利率为23.3%，较2024年提升6.5个百分点。归属于本公司权益持有人的净利润约人民币3.93亿元。

公告显示，新城发展2025年商业运营总收入达人民币140.9亿元，同比增长10.0%。截至2025年末，全国在营吾悦广场合计178座，租金及管理费收入为131.46亿元，整体出租率97.82%。2025年，新城发展交付逾3.8万套住宅，并有5座吾悦广场新开业。

财务方面，截至2025年12月31日，新城发展借款总额约为人民币547.6亿元，同比下降5.15%。加权平均借贷成本为5.81%，同比下降0.07个百分点。净负债与权益比率为58.3%。在手现金约为人民币69.0亿元。

新城发展表示，2025年中国房地产市场深度调整，公司坚守保信用、保交付目标，通过商业管理和地产开发双轮驱动战略平稳发展。2026年3月，MSCI将新城发展ESG评级由“BBB”上调至“A”。