杭州4宗宅地39.84亿成交 滨江集团竞得两宗溢价率均超30%

7月21日，杭州4宗宅地集中出让，总成交金额39.84亿元。其中3宗地块溢价率超过30%，仅钱塘区江海之城地块底价成交。

拱墅区康桥地块由滨江集团以18.10亿元竞得，成交楼面价22663元/平方米，溢价率39.22%，为当日溢价率最高的地块。上城区长睦地块同样由滨江集团竞得，成交楼面价13740元/平方米，成交价5.66亿元，溢价率34.47%。

钱塘区元成地块由杭州天墅置业有限公司以7.57亿元竞得，成交楼面价11763元/平方米，溢价率38.39%。钱塘区江海之城地块则由浙江英冠控股集团有限公司以8.51亿元底价摘得，成交楼面价7380元/平方米。

根据市场研究机构数据，2026年上半年滨江集团杭州市场销售额约369.8亿元，占其浙江市场总销售额的88.5%。同期，滨江集团在浙江地区拿地金额达93亿元。上半年，滨江集团新增土地12宗，总土地款150.49亿元，权益土地款88.27亿元，新增货值281.26亿元。