南京江北高新两宗地块底价5.2亿成交 江北产投、北联建设分食

6月12日，日前，南京江北新区高新板块成功出让两宗地块，均以底价成交，分别由江北产业投资集团和北联建设竞得。

其中，NO.新区2026G11住宅地块经过1轮竞拍，最终以37671万元底价成交，成交楼面价7708元/㎡。该地块位于高新路以东、龙山南路以南，出让面积27152.53㎡，规划为二类居住用地，容积率1.01＜Far≤1.8。值得注意的是，该地块原为教育用地，曾计划建设国际学校，后于2025年9月调整为住宅用地。

另一宗NO.新区2026G07地块为商办混合用地，同样经1轮报价，由北联建设以14253万元底价摘得。该地块位于学府路以南、创业路以东，紧邻南京大学浦口校区及东南大学江北校区，未来将服务于周边高校教职工及企业配套需求。

此次出让的G11地块周边配套成熟，临近在建侨康路学校、兰新路幼儿园及规划中的中大医院江北新院区，距离地铁S8号线高新开发区站约1公里。区域内二手房价格稳定在1.8万至2.2万元/㎡之间，市场供需相对平衡。