佛山狮山大学城超3万㎡商住地终止出让 起拍总价1.87亿元

7月28日消息，佛山市南海区狮山大学城一宗占地超3.19万㎡商住地于开拍前终止出让。

该地块位于狮山镇禾粤尚德居南侧、迳口水库北侧地段，地块占地面积约31916.04㎡，容积率≥1.5且≤1.8，建筑密度≤27%，建筑限高30米，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，原定于7月27日出让。

地块起拍总价约18650万元，折合起拍楼面价约7800元/㎡，增价幅度约190万元。地块开发总投资额不低于22980万元，竞得人须于1年内完成设计、报建等相关手续并正式动工，3年内完成建设并通过竣工验收。

按照规划，竞得人须配建体育健身设施、社区用房、物业服务设施等，如不能与住宅同步交付使用，每延迟一日应按3000元/日标准向狮山镇政府支付违约金；地块内还须配建一所12班幼儿园，用地面积≥5040㎡，建筑面积≥3758㎡。

目前，地块周边暂无一手新盘在售，旁边禾粤尚德居二手挂牌均价约5000-7000元/㎡，隔着水库对岸的龙光玖御湖挂牌均价约8000-12000元/㎡。