湖南出台政策支持存量商品房收购、住房“以旧换新”

5月13日，湖南省住房和城乡建设厅联合省发展改革委、省财政厅等九部门，印发《湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（下称“新湘十条”），旨在稳定房地产市场并精准对接民生需求。

据介绍，“新湘十条”是在2025年《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“湘十条”）基础上的优化升级，重点围绕存量商品房收购、住房“以旧换新”、“好房子”建设、“三个一”住房工程及公积金政策优化等方面制定支持举措。

政策明确支持各地利用地方政府专项债收购存量商品房，用作保障性住房、人才房、青年公寓等；同时鼓励国有企业收购二手住房用于保障性用途，并落实换购住房个人所得税退税政策，鼓励给予“以旧换新”购房补贴。此外，商业用房（含“商住两用房”）贷款最低首付比例维持在30%。