保利发展：商业不动产REITs获证监会注册

6月22日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，旗下商业不动产公募REITs已获得中国证监会准予注册的批复。

根据公开资料整理，该REITs全称为华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，合同期限32年，募集份额总额5亿份。此次获批标志着首单央企商业不动产REITs正式落地，亦为保利发展控股在商业资产证券化领域的标志性突破。

回溯申报进程，保利发展于2026年1月27日召开董事会，审议通过以广州保利中心及佛山保利水城项目为基础资产开展商业不动产REITs申报发行工作。申报材料于1月30日获上海证券交易所受理，4月28日获上交所对基金上市和资产支持证券挂牌转让无异议函。

据悉，保利发展拟认购不低于20%的战略配售份额。公司方面表示，发行上市尚需履行募集发行、上市申请等程序。